Залог: Недвижимость остается в собственности заемщика, но с обременением. При невыплате долга банк вправе забрать и продать залог.
Виды жилья: Покупка новостроек (в т.ч. строящихся), вторичного жилья, частных домов или земельных участков.
Условия:
Первоначальный взнос: Чаще всего 20–30%.
Процентные ставки: Рыночные (19-23% на 2024 год) или льготные (2-6% по госпрограммам: семейная, IT, сельская, дальневосточная).
Срок: До 30 лет.
Ограничения: До полного погашения нельзя продать или подарить квартиру без согласия банка.
Fincult.info +6
Как оформить:
Одобрение банка: Оценка доходов и кредитной истории.
Поиск объекта: Соответствие требованиям банка.
Оформление: Оценка недвижимости, страхование, подписание договора и регистрация залога.
Журнал Домклик +2
Пример: При покупке квартиры за 5 млн руб., банк выдает 4 млн руб. под залог этой же квартиры на 20 лет, а заемщик вносит 1 млн руб. в качестве первоначального взноса. Сбербанк
